Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de la vida. Por eso, cuando visitas una propiedad, no basta con dejarse llevar por la primera impresión: es fundamental fijarse en ciertos detalles que pueden ahorrarte futuros inconvenientes y ayudarte a tomar una decisión informada. En RE/MAX Inmomas te acompañamos en todo el proceso, pero también queremos darte estas claves para que aproveches al máximo cada visita.
1. El estado general de la estructura y acabados
Paredes con grietas, techos con manchas de humedad, suelos desnivelados o puertas que no cierran correctamente pueden ser señales de problemas estructurales o de mantenimiento. No se trata solo de la estética: estos detalles pueden indicar reparaciones costosas en el futuro.
2. Fontanería y presión del agua
Abre los grifos, revisa si hay manchas de humedad bajo los lavabos y pregunta por la antigüedad de las tuberías. Una buena presión de agua y un sistema de fontanería en buen estado te evitarán problemas como fugas o sustituciones prematuras.
3. Instalación eléctrica
Aunque no seas experto, puedes comprobar detalles básicos: cuántos enchufes hay por estancia, si el cuadro eléctrico parece actualizado y si los interruptores funcionan correctamente. Una instalación antigua puede ser menos segura y requerir una renovación completa.
4. Ruido y aislamiento
Haz una pausa durante la visita y escucha. ¿Se oye el tráfico, a los vecinos o ruidos constantes del exterior? Un buen aislamiento acústico y térmico repercute directamente en tu confort y en el consumo energético. También es recomendable preguntar por los costes del consumo y la calificación energética del inmueble.
5. Distribución y posibilidades reales de la vivienda
Más allá de si la casa “entra por los ojos”, piensa en tu día a día. ¿La distribución se adapta a tus necesidades? ¿La cocina, dormitorios y espacios comunes cumplen con el uso que quieres darles? Además, consulta qué posibilidades de reforma existen, especialmente si deseas modificar la distribución.
En RE/MAX Inmomas sabemos que una buena visita es clave para encontrar la vivienda ideal. Nuestros agentes estarán encantados de guiarte, proporcionarte toda la información necesaria y resolver tus dudas para que tomes la mejor decisión con total tranquilidad.
Si deseas visitar una propiedad o necesitas asesoramiento profesional, ¡contacta con nosotros! Estamos aquí para ayudarte a dar el siguiente paso.
Join The Discussion