Cuando llega el momento de poner tu vivienda a la venta, la primera impresión lo es todo. Hoy en día, la mayoría de compradores inicia su búsqueda por internet, y las fotografías son el elemento decisivo que determina si un usuario hará clic… o pasará al siguiente anuncio.
En RE/MAX Inmomas lo sabemos bien: unas buenas fotos pueden multiplicar el interés por tu propiedad, atraer más visitas y acelerar la venta. Por eso, preparar la vivienda antes de la sesión es fundamental.
A continuación, te damos una guía práctica para que tu casa luzca impecable el día de las fotografías.
🧹 1. Despeja y ordena cada estancia
El orden transmite amplitud y limpieza. Dedica un tiempo a:
- Retirar objetos personales (fotos familiares, juguetes, papeles, etc.).
- Guardar ropa, zapatos, bolsos y elementos que generen ruido visual.
- Organizar estanterías y superficies: menos es más.
Objetivo: que cada habitación se vea espaciosa, simple y fácil de imaginar para un comprador.
💡 2. Sácale partido a la luz natural
La luz es una de las grandes protagonistas en fotografía inmobiliaria.
- Abre persianas, cortinas y ventanas.
- Limpia los cristales para maximizar la claridad.
- Enciende todas las luces interiores (incluso las lámparas decorativas).
Una vivienda luminosa se percibe más amplia, agradable y moderna.
✨ 3. Limpieza profunda y detalles que marcan la diferencia
Aunque parezca obvio, una vivienda impecable genera mucha más confianza.
- Limpia suelos, baños, cocina, espejos y superficies.
- Coloca cojines y mantas bien doblados.
- Revisa que no haya cables sueltos, objetos rotos u elementos desgastados.
- Sustituye bombillas fundidas.
Detalle extra: unas toallas blancas en el baño o un centro de mesa sencillo en el salón aportan frescura sin recargar.
🛋️ 4. Prepara el salón: el corazón del hogar
El salón suele ser la estancia más fotografiada. Para que destaque:
- Coloca los muebles de manera que no bloqueen la luz ni el paso.
- Retira mandos, cargadores y elementos innecesarios.
- Añade un toque verde (una planta natural o un jarrón simple).
Un ambiente acogedor invita a quedarse… incluso en una foto.
🍽️ 5. Cocina y baños: minimalismo total
Estas estancias deben transmitir higiene.
- Retira productos de limpieza, esponjas, trapos y pequeños electrodomésticos.
- Deja solo algunos elementos decorativos muy neutros.
En baños, esconde productos personales y coloca jabón nuevo o toallas uniformes.
El comprador debe imaginarse usando esos espacios sin sentir que invade la intimidad de nadie.
🛏️ 6. Dormitorios listos para revista
- Cama perfectamente hecha (idealmente con ropa lisa y colores suaves).
- Mesillas despejadas.
- Retira peluches, ropa o elementos personales.
Asegúrate de que las cortinas estén rectas y alineadas.
Un dormitorio sereno y equilibrado transmite descanso y tranquilidad.
🌿 7. Exterior perfecto: balcones, terrazas o jardines
Si tu vivienda tiene zona exterior, ¡es un gran punto a favor!
- Barre hojas y limpia muebles.
- Añade plantas frescas si es posible.
- Abre toldos si están en buen estado.
Los espacios al aire libre venden estilo de vida, no solo metros cuadrados.
Y lo más importante… confía en un profesional
Las cámaras profesionales, el conocimiento de la luz y las técnicas de composición marcan una enorme diferencia. En RE/MAX Inmomas contamos con fotógrafos especializados en inmuebles, capaces de resaltar los puntos fuertes de tu propiedad y captar imágenes que enamoren.
Conclusión
La preparación para una sesión fotográfica no solo embellece tu vivienda, sino que aumenta el interés de los compradores y acelera el proceso de venta. Con unos pocos ajustes y el acompañamiento adecuado, tu propiedad puede destacar por encima del resto.
Si estás pensando en vender, en RE/MAX Inmomas estaremos encantados de asesorarte y mostrar tu hogar con la mejor imagen posible.
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