El verano es una época especialmente importante para el mercado inmobiliario de la provincia de Alicante. La llegada de compradores nacionales e internacionales, el atractivo de la Costa Blanca y el interés por las segundas residencias hacen que estos meses tengan un peso especial en la actividad inmobiliaria.
Pero, ¿cómo ha evolucionado realmente el mercado durante los últimos tres veranos?
📈 Tres veranos de crecimiento
Si analizamos la evolución del precio de oferta de la vivienda en la provincia de Alicante durante julio, agosto y septiembre de 2023, 2024 y 2025, encontramos una tendencia clara: los precios han continuado creciendo.
Fuente: datos históricos de precios de oferta de idealista. Estos valores no representan necesariamente el precio final de compraventa.
Lo más significativo es observar la evolución entre años. En septiembre de 2023 el precio se situaba en torno a 2.042 €/m², mientras que en septiembre de 2025 alcanzaba los 2.620 €/m².
Esto supone un incremento aproximado del 28 % en dos años.
☀️ ¿Qué ocurrió durante cada verano?
Verano de 2023: crecimiento moderado
Entre julio y septiembre de 2023, el precio de oferta pasó de 2.000 a 2.042 €/m², un incremento aproximado del 2,1 %.
El mercado ya mostraba una tendencia positiva y una demanda importante, especialmente en las zonas costeras.
Verano de 2024: mayor intensidad
En 2024 el crecimiento fue todavía más acusado. El precio pasó de 2.227 €/m² en julio a 2.298 €/m² en septiembre, aproximadamente un 3,2 % más.
La demanda nacional e internacional continuaba impulsando el mercado.
Verano de 2025: precios más altos
En el verano de 2025 los precios volvieron a subir, aunque a un ritmo más moderado: de 2.582 €/m² en julio a 2.620 €/m² en septiembre.
La clave está en que el mercado ya partía de precios considerablemente superiores a los de años anteriores.
🌍 El atractivo internacional sigue siendo fundamental
Alicante continúa siendo uno de los principales destinos españoles para compradores extranjeros. La Costa Blanca combina clima, calidad de vida, servicios, comunicaciones y una amplia oferta de vivienda.
Para muchos compradores internacionales, el verano es además una oportunidad para visitar personalmente las zonas y comprobar cómo es realmente vivir en ellas.
Municipios como Benidorm, Altea, Calpe, Jávea o Alicante mantienen un elevado interés, aunque el comportamiento de los precios puede variar considerablemente entre localidades y barrios.
🏠 ¿Qué significa esta evolución para propietarios y compradores?
Para los propietarios
La evolución de los últimos tres veranos confirma que existe una demanda importante, pero vender bien no significa simplemente poner el precio más alto posible.
La ubicación, el estado de la vivienda, sus características y la competencia existente son fundamentales para determinar su valor real.
Para los compradores
El crecimiento de los precios demuestra la importancia de analizar el mercado antes de tomar una decisión.
No todas las zonas evolucionan igual. Comparar municipios, barrios y tipos de vivienda puede ayudar a encontrar mejores oportunidades.
🔮 ¿Qué podemos esperar?
Los datos de los últimos tres veranos muestran un mercado inmobiliario alicantino sólido y con una tendencia general de crecimiento.
Además, la evolución posterior al verano de 2025 mantuvo esta tendencia, lo que confirma que no se trató únicamente de un fenómeno estacional.
La combinación de demanda nacional e internacional, atractivo de la Costa Blanca y una oferta limitada continúa siendo uno de los principales motores del mercado.
🔑 Conclusión
Los últimos tres veranos dejan una conclusión clara: el mercado inmobiliario de la provincia de Alicante ha mantenido una trayectoria ascendente.
Entre septiembre de 2023 y septiembre de 2025, el precio de oferta pasó de aproximadamente 2.042 €/m² a 2.620 €/m², un aumento cercano al 28 %.
Para propietarios, compradores e inversores, conocer esta evolución es fundamental para tomar decisiones con mayor seguridad.
En REMAX Inmomas seguimos de cerca el mercado inmobiliario de Alicante y la Costa Blanca para ayudarte a conocer el valor de tu vivienda, encontrar nuevas oportunidades y tomar decisiones basadas en información y conocimiento del mercado.
